您当前位置:首页 > 新闻动态 > 购房指南  
 
按类别: 公司新闻 房产资讯 法律法规 贷款须知 购房指南 装修指南 本地新闻 经纬公告 生活娱乐
购房指南
买卖二手房,如何办理户口迁入和迁出?

   来源:盐城第一房产网 

   在现实生活中,很多人因为工作或者为了追求更好的生活,都会选择去一线城市发展,这时就会考虑到把户口也迁过去;在买卖二手房的过程中,买卖双方需要根据合同约定时间将户口迁入迁出。那么,办理迁户的材料和流程是什么呢?

W020170720471004065406.jpg


  1办理迁户的材料?

  不同地区办理迁户所需的材料不同,下面以北京为例,市内迁入实行“一地办结”,分为普通居民户口和集体户口:

  ⑴普通居民户口

  ①房产证和发票原件复印件;

  ②房屋所有人持身份证(无产权证的带购房合同);

  ③夫妻需携带结婚证;

  ④小区的物业证明;

  ⑤户口本到场办理;

  ⑵集体户口

  ①房产证和发票原件复印件;

  ②房屋所有人持身份证(无产权证的带购房合同);

  ③集体户同意迁出证明;

  ④小区的物业证明;

  ⑤集体户口卡(首页加盖公章);

  2迁入户口的条件?

  ①买方必须要有房屋产权证明;

  ②所购房屋为住宅,房屋产权类别为私有;

  3办理迁户的流程?

  各个地区有所不同,小编以北京为例,2004年10月9日(含)之前:

  ①需要先征得迁入地派出所的同意;

  ②然后到户口所在地派出所办理户口迁出手续;

  ③再拿户口迁移证到迁入地派出所办理迁入手续;

  2004年10月9日之后:

  北京实行“一地办结”,取消市内户口迁移证,只需要去一次迁入地派出所,出具相关证明材料就可以了。(注意:如果办理其他户口事项仍要到户口所在地派出所办理。)

  4买卖二手房,办理户口迁入和迁出需要注意什么?

  ①首先要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。

  ②如果担心交易房屋有问题,买方可以要求同卖方一起到派出所查询交易房屋的户籍情况,房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。

  ③交易时,在购房合同中明确落户相关事宜,并约定好违规的处理情况。为避免日后产生纠纷,应与卖方签订书面的户口迁出协议,并留足“迁户押金”,待户口问题解决后再交清购房款,或者对不及时迁出户口的,约定相应的违约赔偿条款,以促使卖方及时履行合同义务。

  以上就是在买卖二手房过程中,办理迁户的材料、流程和注意事项,希望能对大家有所帮助。(注意:各个地区的政策要求不同,大家应以所在地区的政策为准。)


公司新闻 更多>>
盐城市中小学学区划分图
2018年7月份月度会新闻
经纬房产20周年庆典盛宴
2018年5月份月度会新闻
2017年年度总结及户外拓展训...
新起点·新规划·新征程《厉...
经纬房产全体员工给广大新老...
经纬房产春节放假通知
2018年1月份月度会新闻
经纬房产全体员工:恭祝新老...
经纬房产恭祝新老客户圣诞节...
房产资讯 更多>>
盐城四所高中周边小区租金行...
2018年7月各大银行实时房贷政...
盐城房价何时再次上涨,看这...
刚需怎么买房?性价比才是硬...
全国二手房量增价稳刚需入市...
上海规范企业购房 打击空壳公...
10大城市二手房 半年成交降两...
全国二手房量增价稳刚需入市...
房天下董事长莫天全:未来十...
央行定向降准0.5个百分点 释...
两个信号显示,房价下跌大局...
首页 | 二手房 | 租房 | 网上门店 | 房产经纪人 | 人才招聘 | 新闻动态 | 关于经纬
人事电话:0515-88614461 监督举报:18066160818 快速贷款:18066160858 网站广告:18066160896
Copyright © 2018 www.4461.cn All Rights Reserved 苏ICP备11034724号
分享按钮