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又一轮楼市调控开启,炒房者的日子越来越不好过了

易斗说房

过去几年,可以说任何一个房地产市场趋于火热的城市,都少不了炒房者的身影,而通过炒房赚不菲身家的也是大有人在。但是,炒房行为对于房地产市场的危害同样极为严重,尤其是对于普通购房者来说,炒房让房价不断蹿升,不但买房的成本升高了,而且房子也更难买了。


由于炒房可以在短期内获得巨额的收益,因此有越来越多的人加入到炒房的队伍中,有的人直接把手头的房产抵押,然后炒房,有的甚至是借钱炒房。总之,炒房之势愈演愈烈,房价也是水涨船高。

自从2016年以来,炒房行为也越来越受到国家的关注,相继出台了一系列的打击措施,除了限购、限贷之外,又实施了限售政策。随着楼市调控的不断深入,越来越多的城市加入到限购、限售的行列,因此炒房者的生存空间越来越小,逐渐由一二线城市转向三四线城市。


但是,在一二线城市,仍有一部分炒房者妄图钻政策的空子,继续炒房,投机楼市,在之前这或许行得通,但是未来,炒房者的炒房之路必定越来越难走,日子越来越不好过。

相信大家都已经看过了住建部约谈成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等12个城市的政府工作人员,目的只有一个,那就是避免房价再次出现大幅上涨。住建部要求,要坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

约谈之后,相信以上城市会结合当地房地产市场的具体情况,收紧楼市调控政策。现在来看,除了限购、限贷、限售等常用的措施之外,新房销售要求公证摇号也成为大家炒房者以及炒房行为的重要措施,并且会在越来越多的城市是落地实施。


摇号卖房,并不是一个新举措,但是却很有效果。对于炒房者来说,钱往往不是问题,全款炒房的炒房者不在少数。但是当摇号卖房开始实施,并且真正可以得到公正执行的时候,即使炒房者有了买房的资格,但是买到房的几率却降低了很多,往往费尽心力搞到了购房资格,但是却摇不到号。以往有钱都是100%可以买到房,但是现在却完全不一样了。

而且,未来,会有越来越多的三四线城市也开启楼市调控或者摇号卖房,到那时,炒房者的生存空间会进一步压缩,直至成为历史。

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