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5月盐城各大银行房贷利率调查 上浮15%已成常态

盐城房产网

自去年以来,房贷利率市场一直处于上调趋势。四月底,央行表态透露出未来货币政策仍持稳健审慎的原则,也意味着,未来银行仍将控制房贷增量、抑制房产投机。

为了让购房者们了解目前盐城各大银行的贷款政策,小编特意致电盐城13家主流银行,根据调查得知:2018年5月盐城各大银行的房贷利率和年初基本没有太大变动,仍然持续收紧。

新房方面,首套新房大部分银行执行首付30%,利率上浮保持在15%。对于二套新房,各大银行均执行首付30%-40%的政策,利率上浮在20%左右。二手房方面,各个银行均执行二手首套房首付30%的政策,利率上浮在15%-20%之间;二手二套房首付比例与年初一样,保持在30%以上。其中,邮政、农业、兴业、华夏等银行首付比例提高至40%,利率上浮大多在20%以上。

购房小贴士:提前还贷,你该知道哪些注意事项?

提前还款有哪些流程?

1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,一定要注意提前还贷是否要交一定的违约金。

2.向贷款银行进行电话咨询,明确提前还贷的申请时间、最低还款额度以及其他所需准备资料。

3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4.借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。

5.提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还款所需材料有哪些?

1.提前还款申请书;

2.身份证原件及复印件;

3.具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等);

4.还款存折或还款卡。

提前还款有哪些注意事项?

1.要明确提前还贷的要求

借款人想提前还贷,请先向银行预约,具体的可以咨询贷款银行的相关规定,各家银行对于提前还贷的要求有所不同。

2.准备好提前还贷所需文件

借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续,具体需要准备的材料请事先咨询银行。

3.不要忘记退保及解抵押

如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押,这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

总之,想要办理提前还款,贷款者需要先确认自己是否符合条件。同时,要知道提前还款还要承担付违约金的风险。确认办理者,请带好材料去相关银行进行办理。 

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