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刚需怎么买房?性价比才是硬道理

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未来房价走势如何?估计谁也说不清! 面对当下日益渐涨的房价,使得刚需族买房举步艰难,可是房子总归是要买的,与其等待房价一直波动,不如趁早买房!那么对于刚需一族来说,买房最看中什么?答案在这里——高性价比!怎么才能在众多楼盘里找到性价比高的,或许也是大家现在最关心的问题,小编来带你一探究竟!


地段优势

地段具有不可复制性,对楼盘性能和价值的高低有举足轻重的决定作用,是选择高性价比楼盘的关键性要素。一个好的地段拥有完善的商业配套和市政设施,同时要看其规划前景,规划利好直接决定项目的增值潜力。


目前,盐城新房板块主要划分为城南、城西南、河东、城中、城西、城北、高新区七大板块,各个板块的地段各有优势和发展潜力,很难说哪里好哪里不好,毕竟买房总是要根据自身需求来看的。

区域潜力

刚需购房要学会买预期,这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。对刚需购房者来说,已经发展完善的好区域房价太贵,买不起,那就要重点考虑一些“潜力股”板块。


众所周知,城南、河东板块由于城建规划好,房价已万是字头;城西南借势城南,如今房价也攀升到了8500以上;城中板块是盐城市中心,房价自然不菲;高新区、城北板块因定位、配套等客观原因,整体房价低、性价比更高,则无疑成为刚需安家盐城的最佳选择。

价格经适

这个就无需小编多说了,既然都说是高性价比房,那价格肯定是要低,必须是在刚需的心理预期和经济承受范围之内。

目前盐城楼市价格洼地就是高新区和城北区域,高新区在售的楼盘有朗达壹号院荷塘月色锦尚花城西城逸景,高层报价在6250-7680元/㎡之间,随着知名房企的强势入驻,三大纯新盘中庚香海新时代悦隽时代中梁盐督府也未开先火,受到不少刚需购房者的关注! 城北板块在售的楼盘有德惠尚书府童翰苑嘉业上郡新景华城等,报价在6500-8200元/㎡不等,而通银·红堡庄园作为通银地产庄园系首作,惊艳亮相城北,据悉项目预计7月开盘,目前虽然价格尚未公开,但是根据小编打探到的信息,首开性价比超高,相信绝对能虏获刚需购房者的芳心,毕竟相比其他板块报价,同时结合区域潜力价值,这样的价格确实让更多的刚需购房者心动!


结语:刚需族买房需求明显,但也要切记,买房不要以完美的角度出发,要知道便宜的房子好找,配套好的房子也好找,但是既要价格便宜又要品质高,配套齐全、产品好的房子基本没有。所以,小编建议购房者多平衡性价比,可以实地走访看看项目,找到对于自己来说最重要的需求点,可以满足即可下手!

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