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面对2019的盐城楼市,哪些认知需要提前改变

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如今的盐城楼市开始变得有点微妙,近几个月,整个市场都在发问:到底还买不买房了?

不过话说回来,即便行情有所波动,但货币贬值依旧是大趋势,房地产仍然是这场资产保卫战中的最佳选择。

市场越收紧的时候,越要找优质的项目来保卫我们的资产。

然而混乱的市场下,最坏的就是跟错了人听错了话。

什么是对的?什么又是错的?大家都在混沌中前行, 想要找到正确的路,依靠的不该是别人。

提高自身对楼市的认知,才是我们寻找正确道路的不二法门。那么面对2019年的盐城楼市,哪些认知是不变的又有哪些认知需要提前改变呢?我们来具体分析一下。

先来说说2019年楼市不一样的地方。

1.市场分化

市场真的在分化,而且这种分化前面加市场两个字,事实上意味着整个房地产真正竞争的阶段来了,不像以前我们买所有的房子都是赚钱的,闭着眼睛买房子,或者睁着眼睛买房子效果大是一样的。

现在不一样了,2019市场分化,只有真正在用心做产品的商家才能被买房者们接受。楼市在回归平淡和理性,这也导致了楼市买卖市场的转变。

2.买卖市场的转变

纵观整个楼市,目前最纠结的就是开发商和购房者了,这是市场的主要买卖者。市场分化,不是所有的房子都那么好卖了,持币观望的人也在持续的增长,在这个彷徨、纠结、迷茫的时刻,我想大家最应该做的是,放下浮躁的心态,平复功利的情绪。楼市的真理从未改变,海啸退潮之后,你需要意识到只有踩着坚硬的磐石,自己才能安全着落。好的房子才是你保卫资产的唯一选择,去现场踩盘是最好的学习方式,不要急着出手,2019年你会有大把的时间挑选比对,去买真正好的项目,因为2019年,是楼市维稳年。

3·2019年,楼市的发展道路

稳,才能活得久。2019年,是楼市维稳年,房地产市场逐步回归理性。2019年中央经济工作会议中,明确指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系,避免“高温”与“暴跌”行情, “维稳”也将会在几个方面进行不同程度的“微调”。

楼市混沌,但我们其实没有必要了解宏观趋势,这和我们基本无关。

对于普通购房者,不用太关注市场,市场好和市场差都是大家一样,本质上都没什么区别,动荡楼市里恒定不变的是什么?动而荡的楼市里,认清自己,最重要的是,买自己买得起的,买自己能买的,买自己需要的。

投资买房,要给自己找一个会有真实需求的可能,楼市就是有抗周期的作用,所以如果你能够撑过一阵子,把时间轴拉长回过头看看都会好。要买房,努力的认识下自己的实力,这一点是很重要的,有多少能力就买多大的房子,现金流不断,那么你买房就没有特别大的问题。

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